香港Reits的數目較日本、新加坡、美國市場較少，而香港投資者投資美國的Reits需要繳交30%股息稅，因此並不化算。香港有很多提供新加坡股買賣的券商，如耀才、致富及IB等，今次就想同大家介紹一下新加坡股市，以及5隻當地上市的Reits。
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介紹新加坡股市
新加坡股市交易流程和香港差不多，不過收費、交易時間等有少許差別，以下會一一說明。
收費
新加坡股除交易佣金以外，還有成交金額0.0325%的清算費，以及成交金額0.0075%的交易費。
交易時間
上午時段：香港時間上午09:00－中午12:00；下午時段：香港時間上午01:00－中午05:00
每手股數
不同股票每手股數亦不同，大部份股票每手是100股。
其他注意事項
新加坡股的交收時間與港股相同，都是T+2，亦即交易日後的第二個交易日進行交收。
豐樹物流信託 (M44U)
豐樹物流信託是一間新加坡的物流房地產投資信託，主要投資物流房地產。根據最新一份季報，其投資組合包括大約163個物業，其中52個位於新加坡，9個位於香港，18個位於日本，30個位於中國，12個位於澳洲，15個位於馬來西亞，18個於韓國，7個位於越南，2個位於印度。
豐樹物流信託出租率為97.5%，租金收入最大的前十位合計佔比為25.7%，總共約有748位承租人，大約4分之3的投資組合服務於與消費相關的行業。
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豐樹北亞商業信託 (RW0U)
截至2021年3月底，持有香港又一城的豐樹北亞商業信託在北京、香港、日本、首爾和上海有12個物業，主要為辦公和零售用途的房地產，出租率為97%，租金收入最大的前十位合計佔比為35.7%，平均租期是2.3年。又一城租金佔豐樹北亞商業信託收入近5成。
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吉寶數據中心房地產信託 (AJBU)
吉寶數據中心房地產信託主要投資數據中心，截至去年底有191個數據中心。該投資組合的總可出租面積為200萬平方米，橫跨亞太和歐洲八個國家的12個城市。
5G、雲計算、VR、AR遊戲為數據中心行業的催化劑，數據中心經營公司Equinix（EQIX）、 Digital Realty Trust（DLR）和CoreSite Realty Corp（COR）去年亦「財息兼收」，即有派息之餘，股價亦有增長。
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騰飛房產投資信託 (A17U)
騰飛房產投資信託截至去年底，出租率為91.7%，有193個投資物業，總出租面積為470萬平方米，平均租約年期為為4.1年，估值為137億元坡紙，包括商業中心及科學園、物流中心、零售物業、工業物業及數據中心等，當中93個位於新加坡。
資產類別計，商業中心及科學園佔資產組合49%，工業物業佔27%，物流中心佔24%。
凱德商用新加坡信託 (C38U)
截至去年底，凱德商用新加坡信託有24個物業，包括11個零售物業，8個辦公室物業，5個綜合物業。投資物業中有96%位於新加坡，4%位於德國。物業估值為223億元坡紙，出租率為96.4%。
租金收入最大的前十位合計佔比為21.1%，沒有單一租戶貢獻超過6%收入以上。租戶有21.1%從事零售，19%提供餐飲和18.6%提供金融服務。
總結
剛過去一年受疫情影響，新加坡Reits股價大跌，相對香港Reits，新加坡Reits的資產類別較多元化，例如有數據中心和科學園等，而且地區分佈較平衡，不會集中在單一地區，投資者可以發掘當中投資機會。
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