【日本買樓】避開日本樓陷阱工具網!日本凶宅網「大島てる」

by Miss K
日本凶宅

買樓,最害怕當然是不明就裡買入凶宅單位,特別是隔山打牛買外地樓。雖然日本規定若某住宅曾經有死亡事件,地產代理公司必須通知新業主,但如果該住宅日後再售出就不受此限,隨時誤買凶宅都不知道!所以事前做足功課,查一查買個安心真的很重要!本凶宅紀錄網「大島てる」就可以幫助大家避免購入凶宅,減少中伏機會。


簡介

大島てる」是日本的凶宅網站,網站上紀錄了日本各城市的凶宅資料、事故發生詳情、發生時間及相關新聞等。除了自殺、謀殺或火災等意外身亡事故之外,其他如屍體發現、「孤獨死」等事件亦會留有記錄,資料來源自網站職員及網民投稿,算是相當詳盡,當然也不是100%全部都有紀錄。

大島てる採用Google地圖標示凶宅位置,界面簡單易用,就算不懂日文也沒有問題,大家亦可直接選用英文版。

延伸閱讀:【日本買樓】四個投資日本樓的原因

使用教學

1. 「大島てる」的凶宅會以火球的符號標示出來,火球的數字代表區內有多少間凶宅。大家可以先把地圖拉大到想查看的地方。如有具體詳細地址,亦可於左下角輸入。

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▼「大島てる」可以看到整個日本,甚至其他國家的凶宅,不過其他國家的資料非常少。
日本凶宅地圖

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2. 今次就以札幌站為例,看到有火球位置的建築物就是凶宅所在地,可以看到在札幌站附近已經密密麻麻有不愉快的事情發生過。值得留意的是有紀錄的不只是住宅,酒店及公眾地方如公園都會有顯示。

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▼札幌站附近的凶宅
札幌站凶宅
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3. 點擊火球就會有凶宅資料說明,例如事故詳情、地點、死者背景等。例如這棟大廈就曾有一位人士於2006以前從9樓跌了下來。有時描述得太仔細會令人感到毛骨悚然。

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▼點擊火球就可以看到詳細資料
札幌站凶宅_2

這個「大島てる」是由地產家族生意出身的大島學於2005年創立,目的是設立一個可靠的資料庫讓業主及租客們參考,職員亦會為網站上的資料把關,假的資料會被刪去,如果資料是真的,那就算遭到業主告上法庭也不會刪走。

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小結

買樓是一個重要投資,隔山打牛更要做多點功課。在決定購入單位前,先用「大島てる」這個網站查一查相關及相鄰單位,看看附近有沒有發生過什麼事,就更萬無一失了。

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2 comments

【日本買樓】日本樓戶型結構及平面圖大解構 - Miss K 投資理財札記 七月 31, 2020 - 11:39 下午

[…] 延伸閱讀:【日本買樓】避開日本樓陷阱工具網!日本凶宅網「大島てる」 […]

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【日本買樓】免費上車做業主?港幣三萬六千元做北海道地主! - Miss K 投資理財札記 八月 2, 2020 - 1:34 上午

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